Name: Appartement Le Ban Saint Martin 5 pièce(s)
SKU: 746BIS
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

285 000 €

125 m²

5 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Metz Sud

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/24 Afficher les 24 photos

DUPLEX ! Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1930, appartement en duplex de 125,30 m² au sol dont 97,33 m² en Carrez, composé, au premier niveau, d'un WC indépendant avec espace lave-linge, d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² exposé Sud-Est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard-penderie. Vous accéderez à l'étage (mansardé) par un escalier en colimaçon où vous trouverez une salle d'eau avec WC et deux chambres. Ce duplex bénéficie d'une cave (saine) au sous-sol de 15 m². Fenêtres en bois double vitrage et fenêtres de toit (remplacées en 2025), chaudière individuelle au gaz, fibre optique. Aucun travaux de copropriété à prévoir (toiture en ardoise remplacée en 2025, façade rénovée en 2009). Ce bel appartement, en excellent état, avec parquet traditionnel, se situe à 20 mn à pied du centre-ville de Metz et à proximité des établissements scolaires et des commerces. Possibilité de se garer gratuitement dans la rue, sans difficulté. Charges mensuelles : 25 euros pour l'électricité et l'assurance de l'immeuble (syndic bénévole) Taxes foncières : 875 euros/an - Vidéo disponible sur notre site internet -

Référence: 746BIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2022

Coûts annuels estimés : 1 303 € - 1 763 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr