Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

SoCoo'c ACCESS CUISINE 66

à Cabestany

Maison 55 m² à Canet-En-Roussillon

Name: Maison 55 m² à Canet-En-Roussillon
SKU: 1063V3M
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

— Canet-En-Roussillon 66140 —

199 000 €

55 m²

3 pièces

Wolff Immo

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

Votre cuisine fabriquée en FRANCE avec un design astucieux et jamais hors de prix ! Bonne humeur garantie !

04 68 52 41 52 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Votre agence WOLFF IMMO de Canet-en-Roussillon, vous propose à la vente, dans le quartier Alizés proche des commerces à pied, dans une petite copropriété de 2008, une maison en R+1 de trois pièces.
Elle est composée au RDC :
- Séjour, cuisine, terrasse/jardin, une cour, une salle d'eau avec WC et une buanderie sous l'escalier.
Au 1er étage :
- 2 chambres avec placards et une salle de bain avec WC.

Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément, un grand garage au prix de 28 000¤.

Investisseurs, profitez de notre offre exclusive : en achetant ce bien avec notre agence, vous bénéficiez de 3 mois de gestion locative offerts. Nous proposons également des services de location saisonnière, parfaits pour rentabiliser votre acquisition dès les premiers mois.

Référence: 1063V3M
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 744 €.
Honoraires d'agence de 4.74% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2025

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr