Name: Maison de caractère et dépendances d'environ 320 m²
SKU: 2279
Price: 750000 EUR
Availability: InStock

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La Drouaise du Déménagement

à Vernouillet

750 000 €

320 m² / 900 m²

11 pièces

BCV Immobilier

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BCV IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ "ELISABETH" - CHARTRES CENTRE -Place Chatelet, à 5 min à pied de la Gare de Chartres, dans un environnement privilégié à Chartres, découvrez cette superbe maison de caractère datant de la fin 19ème avec ses dépendances. Rare à la vente, ayant conservé tout le charme de l'ancien : parquets, moulures, belles hauteurs sous plafond et volumes familiaux. Accessible par un porche, la propriété s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 900 m², entièrement clos de murs, offrant calme et intimité. La maison se déploie sur 260 m² environ et propose une chambre de plain-pied ainsi qu'un ancien laboratoire médical d'environ 52 m² avec accès indépendant, idéal pour une activité libérale, un atelier d'artiste ou une réhabilitation en habitation indépendante. A l'étage, vous trouverez cinq chambres et un bureau. Les combles aménageables d'environ 90 m² offrent un formidable potentiel supplémentaire. Une dépendance d'environ 50 m² complète ce bien d'exception. Une demeure familiale authentique et pleine de charme, aux multiples possibilités, dans un secteur très recherché de Chartres. Laura Legrand - BCV IMMOBILIER

Référence: 2279
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 6 340 € - 8 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Chartres Centre chartres maisons à vendre chartres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr