A vendre maison avec jardin

A vendre une maison de 103 m² habitables sur une parcelle de 162 m². 2 abris de jardin complètent ce bien.
La maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine avec coin buanderie, d'un séjour avec une cheminée et d'un wc.
A l'étage se trouvent la salle d'eau et 2 chambres.
Le grenier propose une surface habitable de plus de 19 m².
Tableau électrique récent.
Plancher refait à neuf à l'étage ainsi que la salle d'eau.
Toiture refaite il y a 15 ans.
Chauffage central gaz.
La maison nécessite d'être modernisée et isolée pour retrouver tout son potentiel.
Elle est située à deux pas de tous les commerces et les services.
L'avis de votre agence : une maison qui ne demande qu'à reprendre vie. 82,704 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.82%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 4[Coordonnées masquées]440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi