Name: Blagnac - studio 22 m² au 1er etage
SKU: CF1873BLA
Price: 98975 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Orens-De-Gameville

98 975 €

22 m²

1 pièce

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BLAGNAC, au pied du Tramway. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing construite en 2010, ce studio de 22 m² est en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie très fonctionnelle avec cuisine équipée et une salle de bains avec wc intégrés.
Très bon emplacement: situé au pied du Tramway, de tous les commerces, à deux pas des écoles, proche site Airbus... Secteur à forte demande locative, IDEAL INVESTISSEUR, A SAISIR!!
Résidence en bon état composé de 15 appartement et charges de copropriété courantes= 40 €/mois comprenant eau froide et entretien de l'immeuble.

Prix HAI : 98 975 € Honoraires Agence Inclus.
Prix du bien Hors Honoraires : 92 500 €
Honoraires Agence Charge Acquéreur : 6 475 € TTC

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
géorisques.gouv.fr

Référence: CF1873BLA
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Coûts annuels estimés : 480 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr