Ensemble immobilier de caractère domaine 19 siècle activité touristique déjà en place
- 1 Maison de maître
- 2 gites
Entre Dordogne et Lot, au coeur d'un environnement bucolique préservé, découvrez ce domaine d'exception du XVIIe siècle, implanté sur un parc arboré privé aux arbres centenaires.
Cet ensemble rare, vendu entièrement meublé, offre un cadre de vie unique et un fort potentiel pour un projet de gîtes et chambres d'hôtes.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et du grand marché hebdomadaire, il allie parfaitement accessibilité et tranquillité.
La maison de maître, spacieuse et élégante, propose 9 chambres possibles et séduit par son charme d'époque associé au confort moderne, ainsi qu'un grenier exploitable offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Deux gîtes indépendants déjà en activité, prêts à l'exploitation, permettent une rentabilité immédiate ou l'accueil de famille et amis en toute autonomie.
Un ancien chai réaménagé en espace bien-être apporte une véritable valeur ajoutée et un atout différenciant pour une clientèle touristique.
Le domaine comprend également :
- 1 garage
- 2 granges
La ruine d'une ancienne chapelle, offrant un potentiel exceptionnel pour l'aménagement d'une piscine
Le prix est ouvert à négociation en fonction du degré des aménagements restant à réaliser.
Un lieu rare, authentique et plein de caractère, offrant de multiples possibilités de développement touristique ou familial. (devis piscine en cours) Région au cadre de vie privilégié, réputée pour sa douceur de vivre et sa gastronomie, bénéficiant d'un climat tempéré. Un territoire vallonné, riche en paysages naturels et en sites touristiques qui séduisent au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 949 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33247752)
- 1 Maison de maître
- 2 gites
Entre Dordogne et Lot, au coeur d'un environnement bucolique préservé, découvrez ce domaine d'exception du XVIIe siècle, implanté sur un parc arboré privé aux arbres centenaires.
Cet ensemble rare, vendu entièrement meublé, offre un cadre de vie unique et un fort potentiel pour un projet de gîtes et chambres d'hôtes.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et du grand marché hebdomadaire, il allie parfaitement accessibilité et tranquillité.
La maison de maître, spacieuse et élégante, propose 9 chambres possibles et séduit par son charme d'époque associé au confort moderne, ainsi qu'un grenier exploitable offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Deux gîtes indépendants déjà en activité, prêts à l'exploitation, permettent une rentabilité immédiate ou l'accueil de famille et amis en toute autonomie.
Un ancien chai réaménagé en espace bien-être apporte une véritable valeur ajoutée et un atout différenciant pour une clientèle touristique.
Le domaine comprend également :
- 1 garage
- 2 granges
La ruine d'une ancienne chapelle, offrant un potentiel exceptionnel pour l'aménagement d'une piscine
Le prix est ouvert à négociation en fonction du degré des aménagements restant à réaliser.
Un lieu rare, authentique et plein de caractère, offrant de multiples possibilités de développement touristique ou familial. (devis piscine en cours) Région au cadre de vie privilégié, réputée pour sa douceur de vivre et sa gastronomie, bénéficiant d'un climat tempéré. Un territoire vallonné, riche en paysages naturels et en sites touristiques qui séduisent au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 949 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33247752)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 574 m² à Monsempron-Libos
949 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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