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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 291 m² à Freyming-Merlebach
— Freyming-Merlebach 57800 —
Nos partenaires locaux
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IMMEUBLE DE RAPPORT : 4 APPARTEMENTS LOUES IDÉALEMENT SITUÉS A FREYMING-MERLEBACH
Votre agence immobilière sur mesure, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel, est fière de vous proposer cet immeuble idéalement situé à FREYMING-MERLEBACH et proche de toutes commodités (commerces, axes autoroutiers, frontière ) édifié sur une parcelle d'environ 12 ares, garantissant une rentabilité immédiate.
Immeuble d'une surface totale d'environ 291 m2 se composant de 4 appartements, tous loués :
Au rez-de-chaussée (rez-de-jardin) : un appartement d'environ 47 m² type F2 loué 360 avec un abri couvert pour véhicule.
Au rez-de-chaussée (avant) : un appartement type F3 d'environ 87 m² loué 540 avec balcon, garage et cave.
Au 1er étage : un appartement type F3 d'environ 87 m² loué 540 avec balcon, garage et cave.
Au second et dernier étage : un appartement type F3 d'environ 69 m² loué 500 avec garage et cave.
L'immeuble dispose de 4 places de stationnement en façade (non attribuées) ainsi que d'un espace vert commun accessible aux locataires.
Les + :
- 100% loués
- Compteurs d'eau et d'électricité séparés
- Stationnement facilité
- Espace vert commun apprécié des locataires
Informations techniques : chaudière gaz commune.
Revenus locatifs annuels : 23 280 hors charges
Taxe foncière : 1 836
Contactez-moi vite pour plus d'informations !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6870.00 et 9360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RPI - RUOB Promotion Immobilière : Directeur d'agence - Lucas BOUR
Carte T 57[Coordonnées masquées]00001
RCP 148654260.
Retrouvez plus d\\\'informations sur notre site web : www.ruob.fr
Votre agence immobilière sur mesure, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel, est fière de vous proposer cet immeuble idéalement situé à FREYMING-MERLEBACH et proche de toutes commodités (commerces, axes autoroutiers, frontière ) édifié sur une parcelle d'environ 12 ares, garantissant une rentabilité immédiate.
Immeuble d'une surface totale d'environ 291 m2 se composant de 4 appartements, tous loués :
Au rez-de-chaussée (rez-de-jardin) : un appartement d'environ 47 m² type F2 loué 360 avec un abri couvert pour véhicule.
Au rez-de-chaussée (avant) : un appartement type F3 d'environ 87 m² loué 540 avec balcon, garage et cave.
Au 1er étage : un appartement type F3 d'environ 87 m² loué 540 avec balcon, garage et cave.
Au second et dernier étage : un appartement type F3 d'environ 69 m² loué 500 avec garage et cave.
L'immeuble dispose de 4 places de stationnement en façade (non attribuées) ainsi que d'un espace vert commun accessible aux locataires.
Les + :
- 100% loués
- Compteurs d'eau et d'électricité séparés
- Stationnement facilité
- Espace vert commun apprécié des locataires
Informations techniques : chaudière gaz commune.
Revenus locatifs annuels : 23 280 hors charges
Taxe foncière : 1 836
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6870.00 et 9360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RPI - RUOB Promotion Immobilière : Directeur d'agence - Lucas BOUR
Carte T 57[Coordonnées masquées]00001
RCP 148654260.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 291 m² à Freyming-Merlebach
245 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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