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Art & Fermetures

à Mouans-Sartoux

Commune du rouret - a vendre belle villa provencale

Name: Commune du rouret - a vendre belle villa provencale
SKU: 86792604
Price: 1190000 EUR
Availability: InStock

— Le Rouret 06650 —

1 190 000 €

160 m² / 2 500 m²

5 pièces

Clavary Immobilier International

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Sur terrain d’environ 2500 m2 bien arboré
Belle Villa de 160 m2 construite en 1995 - Piscine forme libre avec plage émergée et Pool House couvert - Traitement au Chlore
La villa se compose :
En RdC : Entrée donnant sur Salon avec Cheminée et Salle à manger – Cuisine à l’américaine entièrement équipée
Toilettes invités avec lave-mains – 1 Chambre avec Salle de douche et Bidet – 1 Chambre avec Salle de douche et w.c.
A l’étage :
La Chambre de maîtres avec Salle de bain, Lavabo double vasque – w.c.
Chauffage au gaz par condensation et radiateurs
Climatisation dans toutes le pièces- Carrelage clair dans toutes les pièces et Double vitrage pour toutes les ouvertures
Grand sous-sol pour rangement d’environ 100 m2 – Abri 2 voitures
Portail et Portillon automatique
Prix de vente : 1 190 000 € FAI 5% TTC

Référence: 86792604
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr