EXCLUSIVITÉ -A VENDRE -Maison 130m² à rénover en plein centre bourg de Marcillé-Raoul

Ref : AB-17751 Prix : 76 300 euros FAI A découvrir sans tarder, maison de bourg à fort potentiel située au coeur de Marcillé-Raoul. Bien idéal pour projet de rénovation complète avec belles possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales Surface habitable : environ 130 m² Terrain : 878 m² Maison à rénover entièrement Centre bourg Composition du bien Rez-de-chaussée : Salon 21 m² avec cheminée foyer ouvert Entrée 16 m² Cuisine 12,50 m² Salle à manger 13,55 m² 1er étage : Chambre 1 : 18 m² avec cheminée Chambre 2 : 10,50 m² en enfilade Grenier 13 m² Placard 3,25 m² 2e étage : Grenier aménageable 30 m² Atouts Beaux volumes Combles exploitables Gros potentiel de rénovation Emplacement central dans le bourg Environnement Dans le bourg avec les services essentiels à proximité : école boulangerie café / Restaurant bibliothèque Prix 70 000 euros net vendeur 76 300 euros FAI Exclusivité Bien non soumis au DPE Vidéo: https://youtube.com/shorts/i4RlFodGGvg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Honoraires charge vendeur) Contactez-nous au [Coordonnées masquées]