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A vendre à Concarneau Maison de Maitre de 295 m² à 8 min du centre ville dans un cadre de vie idyllique !
— Concarneau 29900 —
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Située à seulement 8 min du centre ville, à 5min des écoles et des commerces et 3km de la voie express, laissez-vous emporter dans ce cadre bucolique avec cette magnifique Maison de Maitre de 1919. Elle conserve tout son cachet d'antan ( belle hauteur sous plafond / cheminées / pierres apparentes / volumes) entourée d'un très joli jardin arboré et bien entretenu comprenant un potager, un bois, un bassin d'eau et de nombreux aménagements (4330m² Terrain). La maison comprend au RDC : un double séjour de 48m² et une grande cuisine dinatoire; Le 1er étage fait office de suite parentale : 1 grande chambre, un espace dressing (poss. chambre), une salle d'eau avec cabine de douche et baignoire et un wc séparés. Au deuxième étage : deux chambres, une salle de cinéma (poss. chambre), une salle d'eau et des wc séparés. Des combles au dessus. Un appartement de 82m² est également dans la vente (compris dans les 295m²) vous laissant de nombreuses possibilités (l'intégrer - le louer / chambre d'hôte - à disposition de votre famille / amis), comprenant au RDC : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc. Deux carports à votre disposition et un sous sol total complète ce bien de qualité, rare sur le marché. Attention au coup de coeur !! On vous aura prévenu :) (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre à Concarneau Maison de Maitre de 295 m² à 8 min du centre ville dans un cadre de vie idyllique !
644 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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