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Cozynergy

à Toulouse

Mael-Carhaix, maison à vendre

— Mael-Carhaix 22340 —

121 500 €

64 m² / 17 436 m²

4 pièces

AIPG Pordic

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L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette petite maison d'une superficie de 64.40m² avec un terrain clos d'environ 17 436m², située à moins de 2 minutes du centre de la commune et de ses commodités et commerces. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger ; une arrière cuisine et une salle d'eau avec WC. Un appentis attentant est accessible par la maison et peut-être utilisé comme rajout. A l'étage : Deux belles chambres, dont une avec point d'eau. En extérieur, on retrouve un beau terrain, une partie boisée, deux dépendances de types hangars, un puits et une source. Pour visiter : AIPG Gouarec [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 5.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/11/2024

Coûts annuels estimés : 700 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr