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Nms

à Noisy-Le-Grand

Ixina Villiers-Sur-Marnes

574 000 €

140 m² / 450 m²

6 pièces

Stéphane Plaza Noisy Le Grand

Nos partenaires locaux

Votre énergie renouvelable

Pompes à Chaleur, Climatisation, Thermodynamique, Pose, Maintenance, Entretien, Economisez votre énergie.

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Votre cuisiniste

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Votre agence "SIXIEME AVENUE l'immobilier par M6" vous propose de découvrir à 7 minutes à PIED du RER E DES YVRIS, ce magnifique pavillon INDIVIDUEL d'environ 140m2 édifié sur SOUS-SOL TOTAL et sur 450m2 de terrain comprenant : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte intégralement équipée, spacieux séjour double avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses 3 baies vitrées donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis et au jardin, 1 chambre, salle d'eau et wc séparés complètent ce niveau. - Étage : palier avec rangements distribuant 3 chambres (dont 1 mansardée), 1 grande salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. - Sous-total de 87m2 : garage, chaufferie, buanderie. - Combles aménageables Les ++ : Secteur recherché et privilégié à 7 minutes à pied des commerces des RICHARDETS et du RER DES YVRIS, écoles et collège à proximité, bus amenant au RER A et à la future gare du Grand Paris, nombreux stationnements sur le côté et dans le garage, forêt à proximité, triple vitrage aluminium en partie, chambre au RDC Maison idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Référence: 749
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Richardets noisy-le-grand maisons à vendre noisy-le-grand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces - 140 m2 - quartier des YVRIS

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 6 pièces - 140 m2 - quartier des YVRIS

574 000 €