298 000 €

69 m²

3 pièces

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Dans un bel immeuble ancien proche du Boulevard Guist'hau, au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, T3 rénové de 69m². Il se compose d'un vaste salon de 31 m² avec cuisine ouverte, un salon de 20 m² pouvant être la deuxième chambre, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec wc. En annexe, une cave saine et un grenier. Prix de 298 000 euros FAI. Pas de procédure en cours. Copropriété de 11 lots principaux. Charges annuelles de 1062 euros. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 101
Honoraires d'agence de 4.56% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 678 € - 2 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nantes appartements au dernier étage nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guist'hau T3 dernier étage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Guist'hau T3 dernier étage

298 000 €