Name: Charmant appartement - ROUEN DROITE GARE
SKU: 2922
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

115 000 €

35 m²

1 pièce

JEANNE D'ARC IMMOBILIER Rouen

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JEANNE D'ARC IMMO présente, Rouen Droite - Localisation IDÉALE : proche GARE et Centre Ville - COUP DE COEUR pour ce charmant appartement de 35m², au 2ème étage d'une jolie résidence bourgeoise. Lumineux, joli parquet, hauteur sous plafond, AU CALME, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 20m², d'une cuisine dinatoire de 9,90m², d'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Emplacement IDÉAL, prestations de qualité et beaucoup de CACHET ! A visiter sans tarder. Vendu libre et non meublé. Pour une visite, contactez votre Conseillère en Immobilier : Aurore Gaillard - N° RSAC : 498 813 872 - Rouen. (7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2228 euros. Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 2922
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 2228 €.
Honoraires d'agence de 7.48% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr