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Cozynergy

à Toulouse

Maison en pierres 4 chambres - véranda- jardin arboré

— Cires-Les-Mello 60660 —

569 000 €

150 m² / 6 624 m²

6 pièces

Châtel - Gouvieux

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Châtel Immobilier présente cette belle demeure en pierre du 18ème siècle, à Cires Lès Mello ( gare, commerces, écoles) . La maison comprend, Le rez de chaussée est dédié à un vaste espace de vie de près de 100m² ! Il s'articule autour d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un wc et d'une grande véranda. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale , de deux chambres et d'une salle de bains avec wc. Le second étage offre une chambre et une pièce (chambre d'amis, bureau, dressing, salle de jeux) . Modes de chauffage : pompe à chaleur air/eau , chaudière gaz, cheminée. Une dépendance avec un grand carport complète ce bien. Le jardin arboré de plus de 6000m² ,sans vis à vis, est longé, dans sa partie basse, par un ru. Amoureux des grands espaces, vous serez conquis par cette propriété ! Cathyanne MATTERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882464928 - COMPIEGNE.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr