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Cozynergy

à Toulouse

Appartement centre ville de Gouvieux 2 pièces 47.86 m2 place de parking proche gare de chantilly

— Gouvieux 60270 —

210 000 €

47 m²

2 pièces

Châtel - Gouvieux

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Châtel Immobilier vous propose ce superbe appartement en duplex entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, comprenant un séjour / salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et une salle d'eau. A l'étage, une grande chambre offrant de belles possibilités de rangements. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée en centre-ville de Gouvieux. Emplacement idéal : commerces accessibles à pied et gare de Chantilly à seulement 5 minutes. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 360 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr