Villa d'exception avec vue panoramique sur le Lac du Bourget - 294 m² - Piscine

Une opportunité rare sur les hauteurs de Brison-Saint-Innocent : Dominant le Lac du Bourget, cette villa d'exception offre une vue panoramique à 180° sur le lac et la Dent du Chat, dont vous profitez depuis chacune des pièces de la maison, dans un environnement privilégié alliant calme, intimité et nature. Développant 294 m² au sol (220 m² habitables), la propriété est implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 673 m², complété par une forêt privée de 634 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véranda chauffée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest et une piscine chauffée, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont plusieurs avec terrasse, un dressing, un bureau, une mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. Le sous-sol complet de 87 m² dispose d'un garage double côte à côte avec porte motorisée, de caves, d'ateliers, d'espaces de rangement et du local technique de la piscine. Une propriété rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, une vue omniprésente depuis chaque pièce, et un cadre de vie privilégié à quelques minutes d'Aix-les-Bains. Gautier ANDURAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979214962 - CHAMBERY.