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Anicée Debarras

à Saint-Jeoire-Prieure

445 000 €

132 m² / 185 m²

5 pièces

Laforêt Albertville

Nos partenaires locaux

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Découvrez ce superbe appartement de 132,44 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 50, récemment rénové et en très bon état. Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie calme et agréable, exposé plein sud, avec un balcon pour profiter des beaux jours. Il comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, 1 WC, ainsi que de nombreux rangements avec 2 caves. Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude par ballon électrique garantissent votre confort. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, de 1 place de parking, d'une alarme, de la fibre optique et de l'ADSL. l'ensemble est en domotique il possède un petit terrain de vie idéal pour les enfants Idéalement situé à Mercury, proche des écoles (École primaire du Villard, École Maternelle Joseph Trolliet, École élémentaire Joseph Trolliet), de la poste, de la boulangerie, de la pharmacie et d'un parc, ce bien est parfait pour une famille recherchant qualité de vie et commodités. Prix : 445 000 euros. Contactez l'agence Laforêt Albertville pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1664.55 euros.

Référence: 701
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 1664 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2022

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 5 pièces lumineux à vendre à Mercury - Rare sur le marché !

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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445 000 €