145 000 €

93 m²

4 pièces

Laforêt SAVIGNEUX

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Appartement T4 de 94 m² environ situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation, en plein centre-ville de Montbrison. Appartement à rafraîchir offrant un beau potentiel, composé actuellement de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une agréable terrasse complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. L'appartement possède déjà quelques éléments de charme et pourra révéler beaucoup de cachet après rénovation. Ses volumes et son emplacement permettent d'imaginer un intérieur chaleureux et plein de caractère. Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois. Chauffage individuel gaz de ville. Faibles charges de copropriété. Emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants et marché de Montbrison à proximité immédiate. Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet de rénovation. Une visite s'impose. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 3 Charges annuelles de copropriété : 100 Pas de procédure en cours. Prix : 145 000 euros Honoraires à la charge : vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à compléter selon DPE réalisé. Copropriété de 14 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 332 euros.

Référence: 171
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 332 €. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2022

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 640 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Centre Ville Montbrison 2 chambres terrasse

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Centre Ville Montbrison 2 chambres terrasse

145 000 €