Maison 163 m² à Henin-Beaumont

Vous recherchez une maison offrant une belle pièce de vie lumineuse dans un esprit loft ? Cette maison de type bel - étage saura vous séduire par ses volumes généreux et sa situation idéale.

Située à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), à seulement 10 minutes à pied de la gare, proche des axes routiers et du centre commercial, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour toute la famille.

Elle se compose notamment de :

- Hall d'entrée desservant les garage et l accès à la pièce de vie
- Une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse
- 4 chambres + 1 bureau
- 2 garages, dont un de plus de 40 m², idéal pour artisan, stockage ou atelier
- Menuiseries PVC double vitrage d'environ 10 ans
- chauffage Gaz
- Jardin clos, agréable et sans vis-à-vis

Une maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien rare à conforter alliant volumes et emplacement stratégique — à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4310.00 et 5880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Alexandra MATRAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897 723 417
RCP 61913335