Appartement 68 m² à Wasquehal

Coup de coeur à Wasquehal : Votre 1er achat avec terrasse plein Sud ! Idéalement situé au Haut Vinage / Pharos, cet appartement de 68 m² (2 chambres) dans une résidence de 2010 est le cocon parfait pour des primo-accédants. Vivez le quotidien 'tout à pied' : À deux pas du métro Wasquehal Centre et des bords de la Marque, profitez d'un cadre de vie calme et ultra-connecté. Les atouts qui font la différence : Lumière & Extérieur : Une pièce de vie baignée de soleil ouvrant sur une superbe terrasse de 12 m² exposée plein Sud. Prêt à vivre : Construction récente, saine et sans travaux à prévoir. Le 'plus' pratique : Une place de parking privée et un box de stockage (cellier) inclus. Un bien rare qui combine confort moderne et emplacement premium. Charges de copropriété : 1760€/an Nombre de lot d'habitation : 72 Pas de procédure en cours Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Louis Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 618 815 RCP 149898791