Maison 180 m² à Cormery

Longère rénovée Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, découvrez cette magnifique longère pleine de charme offrant environ 180m2 habitables, située dans un environnement calme et verdoyant. En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec éléments de caractère, d'une cuisine ouverte, une chambre parentale, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bain et un espace grenier (stockage). Vous serez séduits par le cachet de l'ancien : poutres apparentes, pierres, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Trois annexes viennent compléter ce bien : un garage-atelier, une cuisine d'été (avec grenier et WC indépendant) et une maisonnette (stockage vélo, cave à vin ...). A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 1800m2. Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GSM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Mathieu GODEAU