Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Propriété d'exception au bord de la rivière !!!!

Caractéristiques

33126
33126
Saint-Michel-De-Fronsac
Surface
Surface
278 m²
Terrain
Terrain
3 583 m²
Pièces
Pièces
9

On raconte qu’au cœur du Libournais, se cache une demeure d’exception, rénovée en 2023 par un architecte avec un soin presque artistique.
Dès l’entrée, les volumes généreux se révèlent. Chaque pièce à vivre semble appeler la suivante, dans une circulation fluide qui donne à la maison une véritable âme. La lumière s’invite partout, les vastes ouvertures tournées vers le sud embrassent la rivière et créent une atmosphère unique, à la fois paisible et vibrante.
La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée, est un lieu de partage qui s’ouvre sur l’espace de vie, tandis que les cinq chambres, dont trois suites parentales, offrent à chacun son cocon d’intimité. Chaque détail témoigne du soin apporté : des matériaux nobles, une finition irréprochable, une élégance sans ostentation.
Et puis, il y a ce supplément non négligeable : une dépendance attenante de 300 m2, dont 200 m2 restent à inventer. Atelier, gîte ou extension familiale… le potentiel est immense, presque inspirant.
Le domaine, protégé par son parc arboré, une piscine intimiste et son pool house, se referme derrière un portail automatique, comme pour préserver son secret. Le calme y est souverain, et pourtant, la vie urbaine n’est qu’à quelques pas : Libourne et sa gare TGV, Saint-Émilion et ses vignobles, l’A10 filant vers Bordeaux ou Paris… tout est là, à portée de main.
Est-ce une maison de famille d’exception, un lieu de vacances rare, ou le rêve de créer un gîte dans un environnement précieux ?
Ce bien n’attend plus qu’une chose : qu’on ose en pousser la porte.

Logo de l'agence Abithéa LibourneProposé parAbithéa Libourne
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 1
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 2
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 3
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 4
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 5
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 6
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 7
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 8
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 9
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 10
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 11
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 12
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 13
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 14
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 15
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 16
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 17
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 18
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 19
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 20
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 21
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 22
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 23
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 24
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 25
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 26
Propriété d'exception au bord de la rivière !!!! - photo 27

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr