Appartement 39 m² à Trans-En-Provence

TRANS-EN-PROVENCE – T2 avec jardin dans résidence récente au calme Situé dans un environnement paisible au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce charmant appartement 2 pièces de 38 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Anciennement loué 650€ hors charges. Rentabilité 7.65% brut. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Son véritable atout : un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un extérieur en toute tranquillité, sans vis-à-vis direct. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. À proximité immédiate des commerces, des commodités et des accès principaux, ce bien combine praticité et qualité de vie. Stationnement gratuit à proximité. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif rentable, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur. Visite virtuelle disponible. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.