Maison 110 m² à Charleville-Mezieres

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de ville semi-mitoyenne vous permet de profiter des commerces, des écoles et des services accessibles à pied, tout en offrant de beaux espaces à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une salle à manger, une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, de bureau ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une cuisine avec accès à la cour. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de douche. Au deuxième étage, le grenier aménagé offre une quatrième chambre ainsi que deux pièces supplémentaires qui pourront accueillir un dressing, un bureau, une salle de jeux, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. En sous-sol, une cave apporte un espace de stockage appréciable. Cette maison offre une belle capacité d'accueil et un beau potentiel d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un cocon familial, exercer une activité à domicile ou réaliser un investissement locatif, elle saura s'adapter à votre projet. Les + du bien : Situation proche du centre-ville avec toutes les commodités accessibles à pied. Beaux volumes répartis sur trois niveaux. Quatre chambres. Plusieurs espaces modulables. Cave. Beau potentiel d'aménagement. ? DPE : D ? GES : D ? Prix : 144 000 € Honoraires d'agence inclus. ? Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Élodie Rovello Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 836 037 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr