Maison 240 m² à Saint-Junien

Superbe maison de 240 m² habitables de 1920 rénovée en 2014, sur une parcelle de plus de 800 m2. Au RDC: grand séjour, salle à manger avec vue imprenable sur le jardin et la vallée de la Vienne. Cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, bureau, toilettes et chambre. Terrasse couverte et jardin clos. Garage attenant. Au 1er: 4 chambres très spacieuses dont une suite parentale. Parquet massifs lames larges. Salle d'eau et toilettes. Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Cette maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol complet pour du stockage supplémentaire. La chaudière gaz de ville à condensation de 2014 et le poêle à granulés de 2015 offrent une chaleur constante et économique. Dans un quartier très paisible de Saint Junien centre. Un produit rare et atypique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS IMJ IMMOJuriste.com : Julien BOSSIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802028506 RCP MA035A20ANPM/02