Appartement 59 m² à Saint-Cyprien

À VENDRE – Résidence récente
Dans un secteur recherché de Saint-Cyprien Village, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez ce bel appartement T3 de 59 m², situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2016 avec deux emplacements de parking privatifs extérieurs.

L'appartement se compose de :
- Hall d'entrée avec placard
- WC séparé
- Grand séjour lumineux de 28 m² avec espace cuisine, ouvrant sur
- Belle terrasse de 12 m² exposée Ouest, idéale pour vos repas et couchers de soleil
- Deux chambres spacieuses avec placards
- Salle de bains moderne

Confort : chauffe-eau thermodynamique (économies d'énergie), résidence récente aux normes, vendu libre de toute occupation.

Un bien rare et complet : dernier étage, terrasse, double stationnement, proche commerces et centre-ville. Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Contact direct : Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
[Coordonnées masquées] • [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 384.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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