Maison 170 m² à Locmariaquer

Treize Immobilier à le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située au coeur du port de Locmariaquer. Élevée sur trois niveaux et implantée sur une parcelle de 346 m², la propriété bénéficie d'une vue mer ainsi que d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces et des plages. Cette maison de 170 m² habitables offre une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère et de projets ambitieux. La maison se compose actuellement de : - Un grand salon / séjour - Une cuisine séparée - 5 Chambres - 2 Salles d'eau - 1 Salle de bain - Un grand garage Entièrement à rénover cette maison représente une occasion unique d'acquérir un bien idéalement situé avec un très fort potentiel de valorisation. Son emplacement stratégique sur le port, sa vue mer et ses volumes généreux en font une propriété rare sur le secteur de Locmariaquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8720.00 € et 11800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Alexandre LAVENANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991267097 RCP 59 661 778