Name: Appartement 70 m² à Arras
SKU: 9091-SOUCHEZ
Price: 219500 EUR
Availability: InStock

219 500 €

70 m²

3 pièces

SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de LIÉVIN

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Le groupe Souchez Immobilier vous propose ce superbe local à aménagé en appartement situé en plein coeur d'Arras avec entrée individuelle.

D'une surface d'environ 70 m², ce bien vous séduira par ses volumes lumineux, ses grandes ouvertures ainsi que des espaces dans lesquels vous pourrez facilement créer votre futur appartement 2 ou 3 pièces.
Son entrée individuelle vous apportera l'impression d'habiter dans une maison.

Ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et recherché à deux pas du centre ville et dispose d'une place de stationnement.

? Emplacement stratégique
? Espace optimisé et agréable
?? Luminosité exceptionnelle
Une opportunité rare sur le secteur !

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI62[Coordonnées masquées]00008.
Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! [Coordonnées masquées]

Référence: 9091-SOUCHEZ
Honoraires d'agence de 4.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 824 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr