Maison 90 m² à Sainte-Rose

Situé dans un environnement résidentiel, cet ensemble immobilier de plain-pied développe environ 90 m² habitables sur une parcelle clôturée de 390 m².

La propriété se compose d'une habitation principale de type T4 d'environ 75 m² ainsi que d'un bungalow indépendant de type studio, permettant différents usages : habitation principale, hébergement familial, location longue durée ou location saisonnière.

La maison principale comprend un séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux pièces actuellement utilisées comme bureaux pouvant faire office de chambres d'enfants ou d'espaces de télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les chambres et bureaux sont équipés de climatisations, assurant un confort d'utilisation tout au long de l'année.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour prolonger les surfaces de vie. Une première terrasse couverte et ombragée d'environ 32 m² permet d'accueillir un espace repas ou détente. Une seconde terrasse de 25 m² complète l'ensemble et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des futurs occupants.

Le bungalow indépendant dispose de son propre espace de vie climatisé, entièrement équipé, avec terrasse privative. Cet espace constitue une solution adaptée pour recevoir des proches ou développer une activité locative. Il bénéficie également d'une piscine hors sol dédiée à l'agrément des occupants.

La parcelle de 390 m² est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Deux places de stationnement privatives sont disponibles à l'intérieur de la propriété.

Caractéristiques principales :
Parcelle : 390 m²
Maison principale T4 : 75 m²
Bungalow indépendant de type studio
Surface habitable totale : environ 90 m²
Terrasse couverte : 32 m²
Terrasse complémentaire : 25 m²
Climatisation dans les chambres et bureaux
Piscine hors sol
Portail électrique
Deux places de stationnement
Configuration adaptée à un projet locatif ou familial

Cet ensemble immobilier présente une organisation fonctionnelle permettant de dissocier facilement les espaces de vie et d'exploitation locative tout en conservant une gestion simple de la propriété.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :

Sandra DE ARAUJO EI
RSAC : 929586626
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJO
Agent commercial (Entreprise individuelle)