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Sarrazin Frères SARL

à Vendays-Montalivet

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 29 m² à Soulac-Sur-Mer

Name: Appartement 29 m² à Soulac-Sur-Mer
SKU: 2103
Price: 149500 EUR
Availability: InStock

— Soulac-Sur-Mer 33780 —

149 500 €

29 m² / 10 m²

2 pièces

PAILLÉ IMMOBILIER

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EN EXCLUSIVITE!

Superbe opportunité pour ce bel appartement refait entièrement, il est situé dans une résidence en excellent état et qui a fait l'objet il y a peu d'un ravalement de façade.

Au rdc du bâtiment ce petit bijou vous propose une pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur la véranda et la terrasse privative, vous aurez le plaisir d'avoir un coin nuit indépendant avec placard et une sde spacieuse avec wc. Parking privatif à l'exterieur.

Idéalement situé, à seulement 200 m de l'océan, vous avez les pistes cyclables à proximité et le centre ville à moins de 500 m. Idéal pied à terre ou investissement locatif cet appartement de 37 m² véranda comprise est une belle opportunité. Logement classé 2 étoiles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 2103
Bien en copropriété. Nombre de lots : 129. Charges de copropriété : 721 €.
Honoraires d'agence de 6.79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr