Maison 70 m² à Le Port

? RARE À PITON SAINT-LEU – ENSEMBLE IMMOBILIER T3 + T2 AVEC FORT POTENTIEL ?

Vous recherchez un bien avec du potentiel dans un secteur recherché de l'Ouest ?

Ne passez pas à côté de cette opportunité située à Piton Saint-Leu, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien.

? Emplacement stratégique et attractif, apprécié pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité rapide avec Saint-Leu et la route des Tamarins.

Cet ensemble immobilier se compose :
? D'un T3 spacieux
? D'un T2 indépendant avec travaux à terminer
? Sur une parcelle d'environ 300 m²

? Le gros avantage ?

Possibilité de louer le T2 afin de générer un revenu locatif intéressant et optimiser votre rendement mensuel.

? Idéal pour :
?? Investisseur
?? Résidence principale avec revenu complémentaire
?? Projet familial
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien à votre goût et révéler tout son potentiel.

?? Division parcellaire en cours : la surface exacte sera confirmée après passage du géomètre.

? Certaines photos ont été améliorées grâce à l'intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection du potentiel du bien après aménagement et rénovation.

? Bien très rare sur le secteur avec excellent rapport potentiel/prix.

? Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AM IMMO : Houssen CORRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours