Maison 202 m² à Saint-Didier-Au-Mont-D'or

César et Brutus vous présente en exclusivité au coeur de la très prisée commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, découvrez cette élégante maison d'architecte , conjuguant prestations haut de gamme, confort moderne et cadre de vie privilégié.

Implantée sur un terrain clos et paysagé, cette propriété bénéficie d'un jardin de 1050 m² ceinturant la maison, d'une superbe terrasse en bambou aménagée et d'une belle piscine , le tout à l'abri des regards.

Dès l'entrée, le ton est donné avec un spacieux hall d'entrée, la pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées , s'articule autour d'une cuisine design ouverte, aménagée et équipée, et d'un séjour salle à manger aux volumes généreux, entièrement tournés vers l'extérieur.

L'espace nuit du rez-de-chaussée propose une suite parentale ouverte vers l'extérieur avec dressing et salle de bains privative.

À l'étage, trois chambres confortables s'accompagnent d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un bureau et d'une buanderie discrète et fonctionnelle.

Belles prestations :

-Parquet chêne massif

-Cave à vin

-Stores BSO

-Climatisation réversible

-Pompe à chaleur performante

-Grand garage fermé

Une adresse rare et exclusive, idéale pour une famille en quête d'élégance et de sérénité aux portes de Lyon.

DPE A / GES A
TF : 2507 euros

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RSAC 918089491
Référence annonce: SH-7515-1


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.