VUE MER - 269m² habitables et 4 chambres au coeur du Tréport, Normandie.

VUE MER - Au coeur du Tréport Cette élégante demeure de 269 m², idéalement située au cœur du Tréport, se distingue par son cachet unique et sa position privilégiée offrant une vue dégagée sur trois niveaux. Bâtie sur un terrain clos de 1582m². Elle allie confort, luminosité et beaux volumes, reflété au rez-de-chaussée par l'espace de la cuisine aménagée et équipée, ainsi que par le séjour d'environ 70m², complété par sa cheminée. Un bureau d'environ 15m² s'ajoute à ce rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Nous trouvons également une arrière cuisine ainsi qu'un WC avec son lavabo. Au premier étage, un palier partage une partie de l'espace nuit avec deux belles chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et WC. L'étage est complété avec une salle de bains. Au second et dernière étage, deux autres chambres s'ajoutent, dont une avec son lavabo et son WC. Un grenier aménageable et isolé se trouve au dernier niveau de la maison. Le tout sur une cave complète composé d'une buanderie, chaufferie, espaces de stockage et garage. Préservé des regards, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Coût moyen du chauffage au fuel à l'année : 4000€. Consommation électrique à l'année : 1000€. Photos complémentaires et visite virtuelle sur demande. Agent Commercial E.I : Alice DEVINGT RSAC N° 980 685 358 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 400 € et 11 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5,14 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 642 000 €