Royan - chay - maison d'architecte des années 50

ROYAN - QUARTIER DU CHAY - MAISON D'ARCHITECTE DES ANNÉES 50 - Située dans un quartier très recherché, à moins de 150m de la plage du Chay et moins de 1300m du Marché Central de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette maison à l’architecture des années 50 sur 2 niveaux développant 142m2 habitables sur une parcelle arborée de 341m2. Typique de son architecture, après quelques marches, elle offre à l'étage son entrée, un beau séjour lumineux avec une jolie cheminée ouvrant sur belle terrasse donnant une vue dégagée et une cuisine indépendante. Le côté nuit regroupe 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une entrée, 2 chambres avec chacune une salle d'eau, un bureau/chambre avec également une salle d'eau. Ces deux niveaux communiquent aussi par l'intérieur. Un garage constitue l'annexe de cette agréable maison au calme. Stationnement sur la parcelle. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 7010€ et 9540€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr