Toulouse – t2 avec grand balcon et parking

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du secteur Lalande – Sporting Village, découvrez ce T2 de 43,56 m² Carrez, situé au sein d'une résidence de 2016 sécurisée. L'appartement bénéficie d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, offrant un véritable espace extérieur au quotidien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agréable avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. LES ATOUTS 43,56 m² Carrez Grand balcon Séjour lumineux Cuisine ouverte équipée Chambre avec placard WC séparés Parking privatif sécurisé en sous-sol Double vitrage Chauffage individuel Résidence récente et entretenue Secteur calme et résidentiel Faibles charges UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT PRATIQUE Situé à proximité immédiate du Sporting Village, vous profitez d'un environnement réunissant de nombreux services et activités : salle de sport, restaurant, espaces de travail, commerces et services. Le complexe est accessible rapidement depuis le logement. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles : boulangerie, tabac-presse, restauration, pharmacie et différents commerces de proximité. La pharmacie de la Croix du Sud se trouve notamment à environ 500 mètres. TRANSPORTS ET ACCÈS Le secteur bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun avec notamment la ligne de bus Tisséo 61, accessible depuis l'arrêt Sarah Bernhardt. Le métro ligne B, station Trois Cocus, est également facilement accessible avec la correspondance en bus. La rocade toulousaine – sortie 12 permet par ailleurs de rejoindre rapidement les différents secteurs de l'agglomération. ÉCOLES ET ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR Le quartier bénéficie également de la proximité de plusieurs établissements scolaires et permet de rejoindre facilement les principaux pôles universitaires et d'enseignement supérieur de Toulouse grâce au réseau de transports en commun. UN BIEN IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR Par son agencement fonctionnel, son balcon, son parking en sous-sol et la proximité des commodités et transports, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Surface CARREZ : 43.56 m²