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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Marseille-8e
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Spécialiste parquets
à Marseille-8e
Superbe t3 traversant de 61m2 avec balcon et garage - résidence coté 8ème
— Marseille-8e 13008 —
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SUPERBE T3 TRAVERSANT DE 61M2 AVEC BALCON ET GARAGE - RÉSIDENCE COTÉ 8ÈME
Au sein de la résidence récente et parfaitement entretenue Résidence Côté 8ÈME, construite en 2015, venez découvrir ce très bel appartement T3 traversant de 61m2, situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d’un emplacement privilégié entre le Métro Pèrier et la Place Castellane, à deux pas de l’Avenue du Prado.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un appartement très bien agencé et soigneusement entretenu. Une vaste entrée avec dégagement distribue harmonieusement les espaces :
Côté jour : un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 24m2, offrant un bel espace de vie convivial et donnant accès à un balcon de plus de 5m2, idéal pour profiter d’un extérieur.
Côté nuit : deux chambres confortables d’environ 9m2 et 11,5m2, ainsi qu’une salle de bains élégante et un wc indépendant avec lave-mains.
Les prestations de la résidence assurent un excellent confort de vie, avec des charges mensuelles de 175€ comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’ascenseur ainsi que le système de vidéosurveillance.
Un double box fermé en sous-sol est proposé en supplément du prix au tarif de 39 000€, un véritable atout dans le secteur.
Vous apprécierez particulièrement sa situation idéale, à proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus) ainsi que des commerces et commodités du quotidien.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Au sein de la résidence récente et parfaitement entretenue Résidence Côté 8ÈME, construite en 2015, venez découvrir ce très bel appartement T3 traversant de 61m2, situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d’un emplacement privilégié entre le Métro Pèrier et la Place Castellane, à deux pas de l’Avenue du Prado.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un appartement très bien agencé et soigneusement entretenu. Une vaste entrée avec dégagement distribue harmonieusement les espaces :
Côté jour : un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 24m2, offrant un bel espace de vie convivial et donnant accès à un balcon de plus de 5m2, idéal pour profiter d’un extérieur.
Côté nuit : deux chambres confortables d’environ 9m2 et 11,5m2, ainsi qu’une salle de bains élégante et un wc indépendant avec lave-mains.
Les prestations de la résidence assurent un excellent confort de vie, avec des charges mensuelles de 175€ comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’ascenseur ainsi que le système de vidéosurveillance.
Un double box fermé en sous-sol est proposé en supplément du prix au tarif de 39 000€, un véritable atout dans le secteur.
Vous apprécierez particulièrement sa situation idéale, à proximité immédiate des transports (métro, tramway, bus) ainsi que des commerces et commodités du quotidien.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe t3 traversant de 61m2 avec balcon et garage - résidence coté 8ème
270 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon marseille-8e
appartements avec ascenseur marseille-8e
appartements avec garage marseille-8e
achat appartement marseille-8e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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