Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A deux pas de la Belgique
— Ohain 59132 —
Nos partenaires locaux
Nichée sur plus de 19 ares de terrain (dont pâture), au coeur d'un prisé village, cette bâtisse de caractére n'attend que votre rénovation.
Faites la revivre ! Beaux espaces de vie. (172m2 habitables).
Au rdc: entrée, salle à manger, salle d'eau, débarras, cuisine (four, plaque, hotte non fonctionnelle), salon, chaufferie, chambre, wc. Véranda non chauffée.
A l'étage: palier, deux chambres. Dependance (environ 145m2) avec porte motorisée, garage, cave, grenier.
Chauffage: fuel . Taxe fonciére: 613 euros . TAE.
« logement à consommation énergétique excessive »,
CLASSE ENERGIE : G 382 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : G 121 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 8330 euros et 11 340 euros.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 18/05/2026.
166 300 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.59 % ttc), prix hors honoraires: 159 000 EUR.
Gauthier Mory Tel: [Coordonnées masquées]
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 5213[Coordonnées masquées], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Faites la revivre ! Beaux espaces de vie. (172m2 habitables).
Au rdc: entrée, salle à manger, salle d'eau, débarras, cuisine (four, plaque, hotte non fonctionnelle), salon, chaufferie, chambre, wc. Véranda non chauffée.
A l'étage: palier, deux chambres. Dependance (environ 145m2) avec porte motorisée, garage, cave, grenier.
Chauffage: fuel . Taxe fonciére: 613 euros . TAE.
« logement à consommation énergétique excessive »,
CLASSE ENERGIE : G 382 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : G 121 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 8330 euros et 11 340 euros.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 18/05/2026.
166 300 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.59 % ttc), prix hors honoraires: 159 000 EUR.
Gauthier Mory Tel: [Coordonnées masquées]
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 5213[Coordonnées masquées], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 107_MGVMA1210008849
Honoraires d'agence de 4.59% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A deux pas de la Belgique
166 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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