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Arenas Renovation

Investissement locatif

Name: Investissement locatif
SKU: 000246858
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

— Marignane 13700 —

105 000 €

64 m²

4 pièces

Foncia Transaction Terres de Provence

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Pour investissement locatif.
Idéalement placé, dans le centre-ville de Marignane.
Appartement T4, comprenant séjour, cuisine indépendante avec grande loggia, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant.
Le bien dispose d'un agréable balcon et d'une cave privative.
Equipé entièrement du double vitrage, sol refait.
Ce logement est vendu avec un locataire en place depuis juin 2003, pour un loyer hors charge de 642.99 euros.
Rentabilité du logement 7.3 %.

Référence: 000246858
Bien en copropriété. Nombre de lots : 130. Charges de copropriété : 158 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr