A vendre- Appartement T3 de 66m2 à 5mn à pied du port et des commerces à Sanary-sur-mer 83110(Var).

Au calme, à seulement 600m des rues piétonnes, lumineux appartement T3 traversant Est/Ouest de 66m2 habitables situé au 2ème étage sur 3 d’une résidence sans ascenseur. Idéalement placé. vous profiterez des commerces (Intermarché- Boulangerie- Pharmacie) à proximité immédiate.
L'entrée dessert le séjour donnant sur une spacieuse terrasse exposée à l'ouest bénéficiant du soleil tout l'après-midi, une cuisine séparée, deux chambres, une SDB et toilettes..
L’appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir concernant les sanitaires et la cuisine, mais un petit relooking en feront un délicieux bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre proche de notre magnifique village portuaire animé toute l'année !
Garage en RDC d'une superficie de 21.65m2 en sus à 40 000€. Un privilège dans le centre ville !
DPE- E : CES-216/ GES E-51. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1750€ et 2410€/an- Année de référence 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Contact: Pasacale TORT (EI) au [Coordonnées masquées]
www.harmonyimmo.fr
. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -