Opportunité investisseur - Local commercial + appartement

Votre Agence ORPI vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé d'un local commercial d'environ 135 m² avec garage et nombreuses places de stationnement privatives, ainsi qu'un appartement indépendant actuellement loué.

Anciennement exploité en boulangerie, le local commercial offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une activité professionnelle, commerciale ou un projet de réhabilitation selon vos besoins.

À l'étage, l'appartement, en excellent état, bénéficie d'une entrée indépendante et se compose de quatre chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'un balcon.
Il est actuellement loué 1 032 € hors charges par mois, offrant un revenu locatif immédiat.

Un bien rare offrant de multiples possibilités : investissement locatif, activité professionnelle avec habitation ou projet mixte.

À découvrir sans tarder.
Référence agence : 9524