Name: T3 Duplex - Hypercentre d'Orléans
SKU: 260520-090127
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

169 000 €

46 m²

3 pièces

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En plein cœur d'Orléans, idéalement située au calme dans une rue piétionne, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate des parkings et commerces, découvrez cet appartement de type 3 duplex entièrement meublé.
Sa superficie utile est de 58m².

Situé au 3ER étage d'un petit immeuble comprenant 3 logements, ce dernier vous offre une belle pièce de vie, une cuisine, 1 chambre et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une 2ème chambre en duplex.

C'est l'opportunité parfaite pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant investir dans un secteur très recherché.

Cachet et charge de l'ancien.

DIRECT PROPRIETAIRE

Référence: 260520-090127
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr