Belle boutique rue passante et commerçante Paris 11ème Idéal coffee shop, Epicerie...

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] vous propose CESSION DE BAIL :
Cession de bail À saisir, belle boutique idéalement située sur un emplacement recherché du Paris 11e arrondissement, au cœur d’un environnement commerçant dynamique et d’un quartier vivant et animé, à proximité immédiate du métro et de nombreuses commodités.
Une cave complète également ce bien.
Activités autorisées : épicerie, alimentation générale et vente de plats à emporter sans cuisson ni extraction.
Droit d’accès à un WC commun situé dans la cour de l’immeuble.
Grâce à son emplacement stratégique, son fort passage et son faible loyer, ce commerce présente un excellent potentiel de développement. Idéal pour :
Epicerie fine, sandwicherie froide, coffee shop sans extraction, concept de snacking, bubble tea, bar à salades, vente de produits spécialisés, commerce de proximité ou activité de restauration légère sans cuisson...
Une opportunité rare pour exploiter un commerce rentable dans un secteur très recherché de Paris.
Loyer hors charge 1168,51 euros charges 48 euros soit 1216,51 euros par mois
Bail 3/6/9 finissant le 31/03/2030
Dépôt de garantie d’un mois de loyer
PAS D EXTRACTION
Possibilité de prendre un snack à proximité avec 2 studios indépendants pour avoir les 2 boutiques.
Non soumis au DPE
Au plus rapide
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 50 850 € Prix du bien hors honoraires : 45 000.00. € Honoraires 13% 5 850.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
Cette annonce vous est proposée par HASSOUNI AHMED - - NoRSAC: 900 077 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -