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SKU: 830038753249
Price: 745000 EUR
Availability: InStock

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Les Parquets Du Golfe

à Arradon

745 000 €

137 m² / 409 m²

6 pièces

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Emplacement recherché pour sa proximité du centre ville et des écoles, des commerces, pour le calme de la rue.

Maison entièrement rénovée par un architecte, avec une belle qualité de rénovation et beaucoup de lumière. Aucun travaux ne sont à prévoir.

Le rez de chaussée de la maison donne au même niveau que le jardin. L'entrée dessert la suite parentale, les toilettes, la cave, l'étage.
Au même niveau, le séjour s'ouvre sur une grande cuisine familiale et le jardin, une arrière cuisine.

A l'étage, un espace mezzanine ou bureau, 3 chambres, une salle d'eau.

Cette maison est baignée de lumière et ne présente pas de défaut.

Il n'y en a qu'une!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 618 508 Greffe de VANNES) [Coordonnées masquées] (réf. 604600 )

Référence: 830038753249
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr