Name: En Exclusivité - Maison à vendre - Petit Courgain - 3 chambres
SKU: I5PG-7FQ-7AW
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

190 000 €

113 m² / 207 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITÉ – Charmante maison familiale située dans le secteur très recherché du Petit Courgain

Idéalement située dans le quartier prisé de Petit Courgain, cette agréable maison saura séduire

Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse et lumineuse pièce de vie, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis
Cet espace convivial se prolonge par une jolie véranda , offrant une vue apaisante sur un jardin arboré , véritable havre de paix pour profiter des beaux jours
La maison dispose actuellement de 3 chambres ainsi que de combles aménageables, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser entièrement à votre goût

À l'extérieur, vous serez immédiatement charmés par sa superbe façade pleine de caractère ainsi que par son agréable jardin arboré, rare sur le secteur

Quartier calme et très apprécié
Proche des commodités, écoles et transports
Maison pleine de potentiel
Extérieurs particulièrement agréables
Secteur recherché

PRIX : 190.000€ FAI

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un bien chaleureux et évolutif

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite !
Stéphanie au O6.16.57.79.20 ou l'agence au O3.21.46.53.8O.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter sans tarder !
Référence agence : 8516

Référence: I5PG-7FQ-7AW

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 970 € - 2 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Petit courgain calais maisons Petit courgain-Mi-voie calais maisons à vendre calais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr