Belle maison familiale à 200 m de la plage - Sainte-Marie-Pornic *

À Sainte-Marie-Pornic, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de caractère récemment rénovée offre une expérience de vie rare : celle d'habiter à seulement quelques pas de la plage, tout en profitant d'un confort moderne et raffiné. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et les finitions soignées confèrent à chaque espace une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda véritable cœur de la maison. La cuisine séparée, aménagée et équipée, prolonge l'espace de vie vers une terrasse ombragée, parfaite pour les déjeuners d'été ou les dîners entre amis. Le rez-de-chaussée offre également trois chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, idéale pour les retours de plage. À l'étage, deux belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée accueillent famille et invités dans un cadre apaisant. À l'extérieur, le jardin clos, exposé plein sud et sans vis-à-vis, invite à la détente. Trois garages indépendants laissent libre cours à vos envies : stationnement, atelier, ou projet d'aménagement en studio pour recevoir famille et amis.   Caractéristiques Surface habitable : 156 m² Terrain clos : 1 036 m² 5 chambres, 3 pièces d'eau Chauffage électrique individuel Assainissement conforme   Les plus 200 mètres de la plage Exposition plein sud, sans vis-à-vis Calme, commerces et commodités à proximité Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Portail automatique, stationnement extérieur   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    Prix de vente : 699.000 euros. Les honoraires sont intégralement à la charge du Vendeur.