Vente Appartement 4 pièces de 90m² - 92500 Rueil-Malmaison

Casavo vous propose à la vente cet agréable appartement familial de 90 m² situé à proximité immédiate des commerces et des écoles et de la future gare du Grand Paris Express (ligne 15).
Ce bien se situe au 6ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur, d'une résidence en pierre de taille, sécurisée, très bien entretenue et disposant d'un beau jardin.

Lumineux et traversant, l'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour de 20 m² avec un balcon exposé plein Sud et offrant une magnifique vue panoramique des environs.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est spacieuse et permet d'avoir un espace dinatoire.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres d'environ 14 m² chacune avec une belle vue dégagée, une salle de bain refaite récemment, un cagibi et des WC séparés.

Les atouts de cet appartement :
- Situé en dernier étage avec ascenseur, il est très lumineux avec une double exposition, sans vis-à-vis et avec de magnifiques vues dans chacune des pièces
- Idéalement situé avec tout au pied de la résidence : transports, commerces et écoles.

Une cave située au sous-sol de la résidence complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix, également située au sous-sol de la résidence.
Local à vélos et poussettes à disposition dans l'immeuble.

Charges de copropriété : 400€ par mois. Elles comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Taxe foncière : 1450€ par an.

*** VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande ***

Environnement :
- Commerces de proximité au pied de la résidence : Carrefour City, boulangerie, pharmacie, tabac, restaurants...
- Marché des Godardes (mercredi et dimanche de 8h à 13h) à 650 m
- Leclerc, Leroy Merlin et Cinéma à 800 m
- École maternelle Jean de La Fontaine à 600 m et école primaire Les Bons Raisins à 900 m
- Collège Les Bons Raisins à 900 m et lycée Richelieu à 1000 m
- Au pied de la résidence : Bus 144 (Rueil-Malmaison RER / La Défense)
- A 500 m : Bus 141 (Lycée de Rueil / La Défense), bus 241 (Rueil RER / Paris Porte d'Auteuil), bus 263 (Nanterre La Boule / Suresnes de Gaulle), bus 467 (Rueil RER / Pont de Sèvres), bus 565 (Centre-Ville / Buzenval)
- Accès à la gare SNCF Val d'Or (desservant La Défense et Paris Saint-Lazare) en 10 min par le bus 144
- Accès au RER A de Rueil en 15 min par le bus 144

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