Une maison clé en main – DPE B – 4 chambres – Aucun travaux

Exclusivité - Angélys GUITTON - Mégagence

RARE SUR LE SECTEUR – Maison rénovée 150 m² – DPE B – 4 chambres – Aucun travaux

Cette superbe maison familiale entièrement rénovée offre 150 m² habitables avec de très beaux volumes et une excellente luminosité. Vous profitez du calme de Juillé tout en bénéficiant de toutes les commodités, écoles et services à trois minutes.

Elle se compose :

• Entrée fermée et spacieuse avec doubles placards
• Grande pièce de vie lumineuse et conviviale de 40 m²
• Cuisine moderne et indépendante avec accès sur le jardin
• 4 chambres surprenantes par leurs volumes, dont deux en RDC
• Sous-sol complet constitué d'un grand garage avec porte motorisée, atelier, cave, buanderie/local technique et nombreux espaces de stockage

Les + :
• DPE B
• Aucun travaux à prévoir, électricité neuve
• Chauffage central avec pompe à chaleur
• Tout-à-l'égout
• Maison économique et parfaitement entretenue
• Environnement calme
• Terrain entièrement clôturé

Situation idéale : axe Le Mans/Alençon
• Accès rapide A28
• Alençon env. 25 min
• Le Mans env. 30 min
• Gare à 5 minutes : Liaison Paris/Le Mans 1h30

Maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et prestations modernes.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Bien rare sur le secteur.
À visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 212 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892