Maison individuelle récente à Ernée – 101 m² habitables sur terrain clos de 736 m²

Située dans un quartier résidentiel calme d'Ernée, cette maison individuelle construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

D'une surface habitable de 101 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour le confort du quotidien.

La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied ou un espace bureau. Vous trouverez également :

* Une salle d'eau au rez-de-chaussée
* Une salle de bains à l'étage avec baignoire et arrivée prévue pour une douche
* 2 WC séparés
* Un garage attenant

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 736 m², offrant calme et intimité.

Les + du bien :

* Construction récente (2016)
* Maison non mitoyenne
* Bonne performance énergétique : DPE B
* Chauffage électrique + poêle à pellets
* Quartier calme et agréable
* Belle luminosité et bonne orientation

Quelques travaux de finition restent à prévoir (peintures intérieures et aménagements extérieurs type terrasse/goudronnage), laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût.

Une maison récente, fonctionnelle et bien située, prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible, à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262