Commerce 61500

Votre Agent Mandataire THE DOOR MAN vous propose un Fond de commerce" MAISON DE LA PRESSE ". Le commerce se situe dans "une petite citée de caractère" au centre du département de l'orne. Maison de la presse, librairie, papeterie, carterie, Française Des Jeux, PMU avec borne, cadeaux, billet de train . Situé dans la rue principale de la ville, petite cité de caractère de 4300 habitants sur un axe proches des autoroutes A28 et A88 entre Alençon et Argentan. A proximité du commerce : boulangeries, coiffeurs, fleuriste, boucherie, écoles, collèges, lycées publiques et privés, crèche, etc... Commerce de 140m² offrant un véritable service de proximité, lumineux et agréable avec un agencement propre et harmonieux. Excellent chiffre d'affaires. Proche parking. Au-dessus de ce dernier, ce situe un bel appartement, refait à neuf, sur deux étages, comprenant une cuisine aménagée équipée, une salle à manger, un salon et une salle d'eau wc pour le premier étage.Au deuxième étageun salon central, une salle d'eau wc et trois chambres, plus un garage. Prix 119900 €. Honoraires d'agence 9.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110000 €. DPE non requis. Conseiller en immobilier : POIRIER Pascal (EI). RSAC : 851531335. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POIRIER Pascal (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.